Poptávky

Pozemky | orná půda a louky
Jako přímý zájemce trvale odkupuji ornou půdu, louky a ostatní plochy ve Středočeském a Libereckém kraji.
Lesy | nad 50 ha.
Pro zahraničního klienta hledám ke koupi lesy v celé ČR a na Slovensku. Zájem je o převážně smrkové a borovicové lesy s výměrou nad 50 ha.
Louka | o délce min. 500 metrů
a šířce min. 100 metrů s dostupností do Prahy


Ikona Reality.CZ

Praktické informace

Fotovoltaické systémy pro střechy, včetně řešení pro rodinné domy

Neplaťte za elektřinu a získejte pravidelný zdroj příjmu

Vydělávejte i v době krize a využijte v roce 2010 poslední příležitosti, která se už pravděpodobně nebude opakovat.



Co je to fotovoltaická elektrárna?

Jde o panely umisťované na střechách, nebo na fasádách budov. Tyto panely obsahují polovodičové součástky vyráběné z křemíku. Na fotovoltaické panely dopadají sluneční paprsky, které vyrábějí stejnosměrný proud. Tento proud je měněn na střídavý pomocí měničů.

Solární panely nemají negativní vliv na životní prostředí, nevydávají žádné škodlivé záření, neprodukují hluk. Naopak aktivně přispívají ke snížení znečišťování životního prostředí. Jsou vyrobeny především z křemíku, hliníku a skla a jsou plně recyklovatelné. Na fasádách i střechách budov vypadají esteticky a stávají se moderním a ekologickým doplňkem.



Proč je to výhodné?

Elektřinu vyrobenou fotovoltaickou lektrárnou můžete buď sami spotřebovat a uspořit tak za elektřinu odebíranou od dodavatele, nebo ji dodavateli odprodat za 0,98 Kč / kWh. Ale ať již elektřinu sami spořebujite, nebo ji prodáte svému dodavateli, náleží Vám v roce 2010 ještě příplatek (zelený bonus) ve výši 11,31 Kč / kWh. Zelený bonus je garantován zákonem na 20 let s valorizací 2-4 % ročně (vyhláška č. 150/2007 Sb.)

A právě výše zeleného bonusu je tím, co činí solární elektrárny tak atraktivní. Roční výnos investice do solárních panelů překračuje 10% a vše je garantováno státem. Fotovoltaické panely nevyžadují téměř žádnou údržbu.

Kde se berou finance na vyplácení zeleného bonusu?

Na každé faktuře za elektřinu je poplatek za obnovitelné zdroje. Tímto poplatkem přispívají všichni odběratelé elektřiny na fotovoltaické elektrárny.



Do kdy je to výhodné?

Výše zeleného bonusu je každoročně upravována energetickým regulačním úřadem v cenovém rozhodnutí, které je vydáváno vždy v závěru roku pro následující rok.

Očekává se, že pro fotovoltaické elektrárny uvedené do provozu v roce 2011 bude výše zeleného bonusu výrazně snížena. Návratnost investice do současných fotovoltaických elektráren se pohybuje mezi 6 - 8 lety. Očekává se snížení zeleného bonusu tak, aby se prodloužila návratnost investice do fotovoltaiky na 15 let. Toto snížení nebude mít vliv na fotovoltaické elektrárny uvedené do provozu před rokem 2011.

Realizace stavby solární elektrárny trvá 4 měsíce. Zelený bonus ve výši pro rok 2010 tak získají jen ty elektrárny, kde se s realizací začne nejpozději v létě 2010.



Jaký dům je vhodný?

Ideální je rovná střecha s jižní orientací, je možná i jihovýchodní a jihozápadní orientace střechy (odklon max. 90 stupňů od jihu).

U domu nesmí stát nic, co by bránilo dopadu slunečních paprsků na střechu domu (vyšší budovy, stromy apod.)

Střecha by měla být v dobrém stavu, případné rekonstrukce střechy je vhodnější provést zároveň s montáží solárních panelů. Nosnost střechy musí být min. 20 kg/m2.



Modelový příklad - střecha 37,5 m2, roční zisk 71 510 Kč

Jde o přibližné hodnoty, množství vyrobené elektřiny závisí především na sklonu střechy, orientaci vůči světovým stranám a lokalitě.

Výkon systému: 5 kWp

Plocha střechy: 37,5 m2

Cena systému: 450 000 - 590 000 Kč (záleží na typu panelů)

Solární systém ročně vyrobí okolo 5 000 kWh

Roční průměrná spotřeba rodinné domu je cca. 3 000 kWh x zelený bonus 11,31 Kč = roční zisk 33 930 Kč

Přebytek prodaný do sítě je 2 000 kWh x (výkupní cena 0,98 Kč + zelený bonus 11,31 Kč) = 24 580 Kč

Celkem tedy za rok získáte na zeleném bonusu a prodeji přebytcích elektřiny: 59 510 Kč

Roční úspora za elektřinu díky vlastní výrobě: 12 000 Kč

Celkový roční zisk je tedy 59 510 Kč + 12 000 Kč = 71 510 Kč

Zisk za 20 let: cca. 1 700 000 Kč
(se započítanou valorizací zeleného bonusu a projekcí zvyšování cen elektřiny)

V případě využití financování úvěrem na 100 % záměru je roční splátka úvěru na 20 let okolo 40 000 Kč. Zisk za 20 let po odpočtu splátek je v tomto případě cca. 800 000 Kč.

Źivotnost fotovoltaických panelů je odhadována na 40 let.



Financování fotovoltaické elektrárny

Zajišťuji finacování fotovoltaických elektráren i na 100 % záměru, včetně pojištění fotovoltaické elektrárny.

Více o úvěrech na solární elektrárny najdete zde.



Realizace na klíč

Nabízím posouzení vhodnosti dané střechy pro účely fotovoltaiky a kompletní zajištění financování včetně pojištění.

Ve spolupráci s renomovanou firmou zajistím i realizaci elektrárny na klíč.





Kontakt:

Phone telefon: 608 217 802
WWW Link WWW: www.realitni-makler.eu.
Email Email: michal.nesrsta@post.cz

Skype: michalnesrsta
Skype status